Terms of Use for the Application Programming Interface of Immobilien Scout GmbH

Immobilien Scout GmbH, Andreasstraße 10, 10243 Berlin
Hereinafter referred to as ImmobilienScout24 or Licensor

The user of the Application Programming Interface shall hereinafter be referred to as 
User or Licensee.


Status: 01.01.2019

These Terms of Use stipulate the permitted options of using data through a certain Application Programming Interface (hereinafter referred to as “API”) by the Licensee of ImmobilienScout24. To the extent the Licensee is not certain in concrete use cases, it shall be obliged to obtain a permit from the Licensor. A List of Definitions (Annex) is enclosed to these Terms of Use.

1. Scope of Application

  1. Under these Terms of Use, ImmobilienScout24 provides to the Licensee a simple licence for the use of data from the ImmobilienScout24 Database via an Application Programming Interface, the API, specified by ImmobilienScout24. These Terms of Use shall also apply to all further API webservices of ImmobilienScout24.
  2. By using the API of ImmobilienScout24, the Licensee consents to these Terms of Use.
  3. The Terms of Use shall also apply if it is not expressly pointed out that such Terms apply to the use of further sites and services of ImmobilienScout24 as well as to further and new potential uses in the API after the first use and/or registration.

2. Licence Terms

  1. The use of the API shall be subject to the conclusion of a use contract. Such contract shall be established by the Licensee registering as user (offer) and ImmobilienScout24 granting access to the registered area (acceptance of the offer). ImmobilienScout24 shall be free to decide whether or not it will accept the offer.
  2. The Licensee is only granted the rights of use explicitly stated in these Terms of Use. Any industrial property rights and copyrights to the ImmobilienScout24 Data and to the ImmobilienScout24 Brands shall not be transferred.
  3. The Licensee shall treat the access data in a confidential manner. It shall be prohibited from disclosing such access data to third parties or from providing such third parties with access to such access data.
  4. Regarding data which the Licensee may provide to end customers via the software of the Licensee pursuant to the provisions of these Terms of Use, the Licensee is obliged to clearly identify them as data of ImmobilienScout24. For this purpose, it shall identify ImmobilienScout24 as the data source.

3. Registration and Access

  1. For API registration, the Licensee shall follow the procedures set forth in the registration section. Upon API registration, the Licensee subscribes to the API newsletter which contains technical information on the use of the API. The Licensee consents to accepts the newsletter as unilateral means of communication of ImmobilienScout24. By means thereof, ImmobilienScout24 will provide the Licensee, in particular, with information on changes with regard to the API.
  2. After the registration, the Licensee can request an API Key. The API Key is project-specific and may only be used for the use purpose set forth in the request (see Annex Point 9). For any additional use purpose, a separate Key needs to be requested. Several API Keys may be requested in the course of one API registration.
  3. ImmobilienScout24 reserves the right to exclude Licensees from the use of the API at any time. A registration of a Licensee for the API or the request of an API Key does not automatically grant a right of use.

4. Termination

  1. The use contract can be terminated by each Contractual Party at any time without stating reasons. Such termination can be declared in text form (by e-mail).
  2. ImmobilienScout24 reserves the right to withdraw the right of use from Licensees that are already registered without further ado.
  3. The Licensee may request deletion of their API Key and API registration by sending an e-mail to service@immobilienscout24.de.

5. Misuse

  1. The Licensee shall not be permitted to use the API in an improper manner. Furthermore, it shall not be permitted to impair or affect the proper functioning of the API in any manner whatsoever or to attempt to impair or affect it.
  2. The Licensee shall not be permitted to establish access to the API through a method other than via the Licensee’s software or to provide third parties with access thereto through any other method. Furthermore, the Licensee shall not be permitted to use methods such as robots, spiders, screening or other technologies to access the ImmobilienScout24 Website or the ImmobilienScout24 Database in order to obtain information.

6. Use of the Data

  1. ImmobilienScout24 grants to the Licensee a non-exclusive, non-transferrable, non-(sub-) licensable right revocable at any time to store and to reproduce the respective ImmobilienScout24 Data requested for the end customer. This shall be subject to the conditions and restrictions set forth in these Terms of Use. The use enables the Licensees, upon request by an end customer, to access parts of the ImmobilienScout24 Database by means of its software and to present the parts retrieved on the Licensees software. Any use for other purposes, in particular for the creation of the Licensee’s own databases or evaluations, shall be impermissible.
  2. The right to store the ImmobilienScout24 Data with the Licensee shall be limited in time to one day (24 hours). After the expiry of one day, the data shall be erased without any delay. Any further use of the ImmobilienScout24 Data by third parties (e.g. for the preparation of offer structures or price analyses) shall be forbidden.
  3. The Licensee must not provide the end customers with the possibility to direct requests to the ImmobilienScout24 Database themselves and directly via the API as described above in para. 1.
  4. Under no circumstances and at no time may the Licensee present or instruct any other party to present specific information about the ImmobilienScout24 users and any other personal data to any person other than the owner, originator or lawful holder of such data.
  5. The ImmobilienScout24 Data and/or retrieved parts thereof must not be placed on websites with contents glorifying violence, political, pornographic or immoral contents, contents liable to corrupt the young, criminal or other unlawful contents.
  6. Any software within which parts of the ImmobilienScout24 Database are placed must comply with the relevant legal provisions. In particular, the software shall contain the information (imprint) required under the provisions of the Telemediengesetz (TMG)[Telemedia Act] and/or under the provisions of the E-Commerce Directive 2000/31/EC to the extent such software is a website.
  7. The ImmobilienScout24 Data retrieved via the API need to be marked as originating from ImmobilienScout24 through the use of the ImmobilienScout24 Brand pursuant to Article 7 of these Terms of Use.
  8. ImmobilienScout24 reserves the right to restrict the number of API requests, data as well as the access to parts of the API and/or to the entire API at any time and without notice by means of authorisations or to provide the above only by linking.
  9. The geocoding webservice of the API may only be used in connection with the use of further ImmobilienScout24 API websites.

7. Use of the ImmobilienScout24 Brand

  1. ImmobilienScout24 shall grant to the Licensee, solely pursuant to these Terms, a non-exclusive, non-transferrable, non-(sub-) licensable right revocable at any time to use the ImmobilienScout24 logo with the addition “In cooperation with” in connection with the presentation of the ImmobilienScout24 Data by the Licensee (“ImmobilienScout24 Brand”). The ImmobilienScout24 Brand may only be used in connection with the contractual use of the ImmobilienScout24 Data and only by the Licensee. Any further use of the ImmobilienScout24 Brand for marketing purposes shall only be permissible subject to the prior written approval of ImmobilienScout24 (e-mail shall suffice).
  2. The Licensee shall be obliged to mark the parts of its software or sections of the website in which ImmobilienScout24 Data are published with the addition “In cooperation with” and the ImmobilienScout24 logo. Such marking shall contain a link to the ImmobilienScout24 Website (homepage at www.immobilienscout24.de). In the course of using the ImmobilienScout24 Brand, the Licensee shall not be allowed to us the ImmobilienScout24 Brand in any form or size other than stipulated by ImmobilienScout24. 
  3. If ImmobilienScout24 changes its brand and requests the Licensee to change its use of the brand accordingly, the Licensee shall perform the changes requested without any delay. The Licensee shall not combine the ImmobilienScout24 Brand with other brands or marks in a manner in which a direct spatial or intellectual connection to such other brands or marks is created and/or brand and mark rights of third parties are infringed.
  4. ImmobilienScout24 shall provide the Licensee with the graphical templates for the abovementioned ImmobilienScout24 Brands. Only the graphical templates provided by ImmobilienScout24 may be used for the reproduction of the ImmobilienScout24 Brands. The ImmobilienScout24 Brands must not be changed in any manner whatsoever, neither regarding their proportions, colours, components or the type, nor in any other respect. The perspective or dimensional manifestations must not be changed by means of animations or morphing or distorted in any other manner. 
  5. The Licensee must not use names or brands which are similar to those of ImmobilienScout24. Furthermore, ImmobilienScout24 Brands must not be used near the Licensee’s own brands or third-party brands such that this creates the impression of a combined or composite brand. The logo of ImmobilienScout24 must not be used in connection with contents which are no ImmobilienScout24 contents.

8. Obligations of the Licensee, Indemnity

  1. The Licensee shall be obliged to include the error codes and error messages issued via the API.
  2. The Licensee must not use the information it obtains on ImmobilienScout24 users, in particular personal data such as address and e-mail address, to send unsolicited messages to such users (e.g. by SMS, telephone, e-mail or post). The Licensee may neither store nor keep such information permanently available in any other manner without the express consent of the ImmobilienScout24 user.
  3. The Licensee must not use or present the ImmobilienScout24 Data in a manner which enables third parties to obtain the following information: statistics about the ImmobilienScout24 Website; information about the ImmobilienScout24 users (to the extent such information is not publicly available on the ImmobilienScout24 Website) as well as information about certain categories of ImmobilienScout24 users. 
  4. The Licensee may only be allowed to implement contacting of real estate supplier via the “contact request” API webservice or linking to the exposé of ImmobilienScout24.
  5. The Licensee guarantees to comply with all relevant legal provisions in the course of the performance of this use contract, in particular with data protection provisions. 
  6. The Licensee shall not be allowed to upload personal data to the systems of ImmobilienScout24 via the API. The Licensee undertakes to observe the process instructions/guidelines of ImmobilienScout24 on the creation of test datasets. The Licensee shall release ImmobilienScout24 from all third-party claims which might arise for ImmobilienScout24 from the processing of personal data uploaded by the Licensee, including any fines pursuant to the General Data Protection Regulation. Guidelines for creating test data
  7. The use of the ImmobilienScout24 Data as traffic/content partner shall be conditional upon the Licensee undertaking to include the data of ImmobilienScout24 in the website and/or mobile app in a publicly and freely available manner. It shall not be permitted to provide the data to the users after a login or in the course of applications subject to charges.
  8. The Licensee undertakes to present the ImmobilienScout24 Data on the website and/or within the application in an exclusive manner. Data and other forms of marketing of competitors of ImmobilienScout24 must not be published on the website and/or within the application.

9. Contractual Penalty

  1. For each culpable breach of the obligations and/or bans set forth in No. 6.1 to 6.5 and/or No. 7.1 to 7.5, the Licensee undertakes to pay a reasonable contractual penalty to ImmobilienScout24, the amount of which is determined by ImmobilienScout24 at its free discretion (limited to EUR 50,000.00) and which can be reviewed by the competent court in the event of a dispute.
  2. The assertion of claims for damages and injunctive relief shall remain reserved.

10. Rights of Use, Changes

  1. The Licensee undertakes to use the ImmobilienScout24 Data obtained via the API only for the application case described in the registration (“intended purpose”). Should it change, the Licensee shall inform ImmobilienScout24 immediately about the envisaged change. 
  2. All rights to use the API, the ImmobilienScout24 Data and the ImmobilienScout24 Brands granted shall exclusively refer to the current status and scope of the data, ImmobilienScout24 Data and the ImmobilienScout24 Brands provided by ImmobilienScout24. 
  3. To the extent ImmobilienScout24 changes, updates, extends or limits the access to the API, the ImmobilienScout24 Data, the functioning of the API and the ImmobilienScout24 Brands (“changes”), ImmobilienScout24 shall inform the Licensee by means of the API newsletter and take efforts to observe a reasonable advance notice period. The Licensee shall be responsible for the performance of any required adjustments to its project at its own expense arising from such changes. If the changes are not acceptable to the Licensee and if it is not able or willing to implement them, the Licensee shall be obliged to cease using the API without any delay. Such changes shall not entitle the Licensee to any claims against ImmobilienScout24.

11. Liability

  1. ImmobilienScout24 and its vicarious agents shall only be liable for intentional acts and gross negligence, except for personal injuries or any damage under the Produkthaftungsgesetz [Product Liability Act].
  2. Any liability for indirect losses, in particular loss of profits, shall be excluded.
  3. ImmobilienScout24 shall be liable for data losses caused by ImmobilienScout24 or its vicarious agents only to the extent such data loss could not have been prevented by regular (daily) data backups.

12. Warranty

  1. ImmobilienScout24 does not guarantee and does not warrant that the API will be permanently available, accessible, uninterrupted, punctual, safe, accurate, complete and error-free or that it will work without data losses.
  2. ImmobilienScout24 shall provide technical e-mail support for the API and shall take efforts to react to support requests within 48 hours but cannot guarantee any binding response times. Furthermore, ImmobilienScout24 shall provide on its homepage a detailed documentation, software development kits (SDKs) and tutorials.

13. Changes to the Terms of Use

  1. ImmobilienScout24 shall be entitled to change, amend or to delete these Terms of Use at any time. The changes will be communicated to the API Licensee through the API newsletter.
  2. Continued use of the API after a change represents the Licensee’s consent to such change if the Licensee does not object thereto at least in text form (i.e. by e-mail to service@immobilienscout24.de) within two weeks after the communication of such change.
  3. If the Licensee objects to the changes to the Terms of Use, ImmobilienScout24 shall be entitled to terminate the use relationship with immediate effect.

14. Final Provisions

  1. No ancillary agreements have been entered into. Changes and amendments to these provisions shall be in text form in order to be valid. Electronic form (e-mail) shall be sufficient. This shall also apply to any change to the text-form requirement.
  2. The applicability of any General Terms and Conditions of Business of the Licensee shall be explicitly excluded.
  3. German law shall apply exclusively, under exclusion of the UN Sales Law (CISG). Berlin shall be the place of jurisdiction for all disputes.



  1. “API”: the Application Programming Interface of ImmobilienScout24 in the form in which it is provided to the Licensees of ImmobilienScout24 in order to enable Licensees to access the ImmobilienScout24 Data.
  2. “Licensee”: any natural person or legal entity using the ImmobilienScout24 API and/or any person responsible for the project defined in the intended purpose (software, website, app, etc.).
  3. “ImmobilienScout24 Data”: information of objects posted to ImmobilienScout24 as well as data provided by ImmobilienScout24 (the latter’s own content) stored in the ImmobilienScout24 Databases and/or retrieved therefrom.
  4. “ImmobilienScout24 Website”: www.immobilienscout24.de and all other websites operated by ImmobilienScout24, including all subpages.
  5. “API Registration”: The Licensee registers with ImmobilienScout24 in order to use the API. This is a requirement for using the API of ImmobilienScout24 by means of a confidential security key (oAuth-Key and oAuth-Secret) by the Licensee.
  6. “API Key”: oAuth-Key and oAuth-Secret allocated after the API registration. They are a technical requirement for being able to perform API requests.
  7. “Intended Purpose”: the description text on the use of the software, the app, the website, etc. to be provided upon registration for API use. 
  8. “End Customer”: end user of the application. 
  9. “Use Contract”: present Terms of Use, including all Annexes thereto and all other documents, agreements and policies which become part of this Contract by reference thereto.

Nutzungsbedingungen Anwendungsprogrammierschnittstelle der Immobilien Scout GmbH

Immobilien Scout GmbH, Andreasstraße 10, 10243 Berlin
Im Folgenden  ImmobilienScout24 oder Lizenzgeber

Der Nutzer der Anwendungsprogrammierschnittstelle wird im Folgenden 
Nutzer oder Lizenznehmer genannt.


Stand: 01.01.2019

In diesen Nutzungsbedingungen werden die erlaubten Möglichkeiten der Nutzung von Daten über eine bestimmte Anwendungsprogrammierschnittstelle (im Folgenden  „API“) durch den Lizenznehmer von ImmobilienScout24 festgelegt. Soweit für den Lizenznehmer in bestimmten Nutzungsfällen Unklarheiten bestehen, ist er verpflichtet beim Lizenzgeber eine Erlaubnis einzuholen. Diesen Nutzungsbedingungen liegt eine Definitionsliste bei (Anlage).

1. Geltungsbereich

  1. ImmobilienScout24 stellt dem Lizenznehmer im Rahmen dieser Nutzungsbedingungen eine einfache Lizenz zur Nutzung von Daten aus der ImmobilienScout24-Datenbank über eine von ImmobilienScout24 benannte Anwendungsprogrammierschnittstelle, die API, zur Verfügung. Diese Nutzungsbedingungen gelten auch für alle weiteren API-Webservices von ImmobilienScout24.
  2. Durch das Benutzen der API von ImmobilienScout24 erklärt sich der Lizenznehmer einverstanden mit diesen Nutzungsbedingungen. 
  3. Die Nutzungsbedingungen gelten auch dann, wenn bei der Nutzung von weiteren Seiten und Diensten von ImmobilienScout24 sowie von weiteren und neuen Nutzungsmöglichkeiten in der API nach der ersten Nutzung bzw. Registrierung nicht noch einmal ausdrücklich auf die Geltung dieser Bedingungen hingewiesen wird.

2. Lizenzbedingungen

  1. Voraussetzung für die Nutzung der API ist der Abschluss eines Nutzungsvertrages. Dieser kommt zustande, indem sich der Lizenznehmer als Nutzer registriert (Angebot) und ImmobilienScout24 den Zugang zum registrierten Bereich zulässt (Annahme des Angebotes). ImmobilienScout24 ist in der Entscheidung der Annahme des Angebots frei. 
  2. Dem Lizenznehmer werden nur die in diesen Nutzungsbedingungen ausdrücklich genannten Nutzungsrechte eingeräumt. Nicht übertragen werden alle gewerblichen Schutz- und Urheberrechte an den ImmobilienScout24-Daten und an den ImmobilienScout24-Marken.
  3. Der Lizenznehmer hat die Zugangsdaten vertraulich zu behandeln. Es ist ihm untersagt, die Zugangsdaten an Dritte weiterzugeben oder diesen einen Zugang zu den Zugangsdaten zu gewähren.
  4. Der Lizenznehmer ist verpflichtet, die Daten, die er nach den Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen über die Software des Lizenznehmers Endkunden zugänglich machen darf, als solche von ImmobilienScout24 deutlich kenntlich zu machen. Zu diesem Zweck hat er ImmobilienScout24 als Datenquelle zu nennen.

3. Registrierung und Zugang

  1. Zur API-Registrierung muss der Lizenznehmer den im Registrierungsbereich dargestellten Abläufen folgen. Mit der API-Registrierung abonniert der Lizenznehmer den API-Newsletter, welcher technische Informationen zur Nutzung der API enthält. Der Lizenznehmer erklärt sich bereit, den Newsletter als einseitiges Kommunikationsmittel von ImmobilienScout24 zu akzeptieren. ImmobilienScout24 stellt darüber dem Lizenznehmer insbesondere Informationen über Änderungen in Bezug auf die API zu. 
  2. Nach der Registrierung kann der Lizenznehmer einen API-Key beantragen. Der API-Key ist projektbezogen und darf nur für den bei der Beantragung angegebenen Verwendungszweck (siehe Anlage Punkt 9) verwendet werden. Für jeden Verwendungszweck muss ein eigener Key beantragt werden. Zu einer API-Registrierung können mehrere API-Keys beantragt werden.
  3. ImmobilienScout24 behält sich das Recht vor, Lizenznehmer von der Nutzung der API jederzeit auszuschließen. Eine Registrierung eines Lizenznehmers für die API oder die Beantragung eines API-Keys führt nicht automatisch zu einem Nutzungsrecht.

4. Kündigung

  1. Der Nutzungsvertrag kann von jeder Vertragspartei ohne die Angabe von Gründen jederzeit gekündigt werden. Dies kann in Textform (per E-Mail) geschehen. 
  2. ImmobilienScout24 behält sich das Recht vor, bereits registrierten Lizenznehmern das Nutzungsrecht ohne Weiteres zu entziehen. 
  3. Der Lizenznehmer kann die Löschung seines API-Keys und der API-Registrierung verlangen, indem er sich dazu per E-Mail an service@immobilienscout24.de wendet.

5. Missbrauch

  1. Dem Lizenznehmer ist es nicht gestattet, die API missbräuchlich zu nutzen. Auch ist es ihm nicht erlaubt, das korrekte Funktionieren der API in irgendeiner Weise zu behindern oder zu beeinträchtigen oder auch nur zu versuchen, dieses zu behindern oder zu beeinträchtigen. 
  2. Dem Lizenznehmer ist es untersagt, auf anderem Wege als über die Software des Lizenznehmers einen Zugang zur API herzustellen oder Dritten auf einem anderen Wege einen Zugang hierzu zu verschaffen. Dem Lizenznehmer ist es des Weiteren untersagt, Methoden wie Robots, Spiders, Screening oder andere Technologien einzusetzen, um auf die ImmobilienScout24-Website oder die ImmobilienScout24-Datenbank zuzugreifen, um Informationen zu erhalten.

6. Nutzung der Daten

  1. ImmobilienScout24 gewährt dem Lizenznehmer ein nicht ausschließliches, nicht übertragbares, nicht (unter-)lizenzierbares und jederzeit widerrufliches Recht zur Speicherung und zur Wiedergabe der jeweils angefragten ImmobilienScout24-Daten gegenüber dem Endkunden. Dies erfolgt nach Maßgabe der in diesen Nutzungsbedingungen genannten Bedingungen und Beschränkungen. Die Nutzung ermöglicht dem Lizenznehmer, auf Anfrage eines Endkunden mittels seiner Software Teile der ImmobilienScout24- Datenbank abzurufen und die abgerufenen Teile auf seiner Software darzustellen. Jegliche andere Nutzung außer zu diesem Zweck, insbesondere auch zur Erstellung eigener Datenbanken oder Auswertungen, ist untersagt.
  2. Das Recht zur Speicherung der ImmobilienScout24-Daten beim Lizenznehmer ist zeitlich beschränkt auf einen Tag (24 Stunden). Nach Ablauf eines Tages sind die Daten unverzüglich zu löschen. Jede darüber hinausgehende Nutzung der ImmobilienScout24-Daten durch Dritte (z.B. zur Erstellung von Angebotsstrukturen oder Preisanalysen) ist untersagt. 
  3. Der Lizenznehmer darf den Endkunden nicht die Möglichkeit einräumen, selbst und unmittelbar Abfragen über die API wie in vorstehend Abs. 1 beschrieben an die ImmobilienScout24-Datenbank zu richten. 
  4. In keinem Fall und zu keinem Zeitpunkt ist es dem Lizenznehmer gestattet, spezifische Informationen über ImmobilienScout24-Nutzer und sämtliche sonstige personenbezogenen Daten gegenüber einem anderem als dem Eigentümer, Urheber oder rechtmäßigem Inhaber dieser Daten darzustellen oder einen anderen hierzu zu veranlassen. 
  5. Die ImmobilienScout24-Daten bzw. daraus abgerufene Teile dürfen nicht auf Websites mit politischen, gewaltverherrlichenden, pornografischen, sittenwidrigen, jugendgefährdenden, strafbaren oder sonst rechtswidrigen Inhalten platziert werden. 
  6. Eine Software, in der Teile der ImmobilienScout24-Datenbank platziert werden, muss den einschlägigen gesetzlichen Bestimmungen entsprechen. Insbesondere muss die Software die nach den Bestimmungen des Telemediengesetzes (TMG) bzw. die nach den Bestimmungen der ECommerce Richtlinie 2000/31/EG erforderlichen Angaben (Impressum) enthalten, sofern es sich um Websites handelt. 
  7. Die über die API abgerufenen ImmobilienScout24-Daten müssen durch die Verwendung der ImmobilienScout24-Marke gemäß § 7 dieser Nutzungsbedingungen als von ImmobilienScout24 stammend gekennzeichnet sein. 
  8. ImmobilienScout24 behält sich das Recht vor, die Anzahl der API Requests, -Daten, sowie den Zugang zu Teilen der API beziehungsweise zur gesamten API jederzeit und ohne Ankündigung mittels Berechtigungen einzuschränken oder nur als Verlinkung bereitzustellen. 
  9. Der Geocodierungs-Webservice der API darf nur in Verbindung mit der Nutzung weiterer ImmobilienScout24 API-Webservices verwendet werden.

7. Nutzung Marke ImmobilienScout24

  1. Allein nach den Maßgaben dieser Bestimmungen gewährt ImmobilienScout24 dem Lizenznehmer ein nicht ausschließliches, nicht übertragbares, nicht (unter-)lizenzierbares und jederzeit widerrufliches Recht zur Nutzung des ImmobilienScout24-Logos mit dem Zusatz „In Zusammenarbeit mit“ im Zusammenhang mit der Darstellung der ImmobilienScout24-Daten durch den Lizenznehmer („ImmobilienScout24-Marke"). Die Nutzung der ImmobilienScout24-Marke darf nur in Verbindung mit der vertragsgemäßen Nutzung der ImmobilienScout24-Daten und nur beim Lizenznehmer erfolgen. Eine darüber hinausgehende Nutzung der ImmobilienScout24-Marke zu Werbezwecken ist nur nach vorheriger schriftlicher Einwilligung von ImmobilienScout24 gestattet (E-Mail ausreichend).
  2. Der Lizenznehmer ist verpflichtet, die Teile seiner Software oder Bereiche der Webseite, in der ImmobilienScout24-Daten veröffentlicht werden, mit dem Zusatz „In Zusammenarbeit mit“ und dem ImmobilienScout24-Logo zu kennzeichnen. Diese Kennzeichnung muss einen Link auf die ImmobilienScout24-Website (Startseite unter www.immobilienscout24.de) enthalten. Im Rahmen der Nutzung der ImmobilienScout24-Marke ist es dem Lizenznehmer untersagt, die ImmobilienScout24-Marke in einer anderen als der von ImmobilienScout24 vorgeschriebenen Form oder Größe zu nutzen. 
  3. Wenn ImmobilienScout24 seine Marke ändert und den Lizenznehmer auffordert, dementsprechend auch seine Nutzung der Marke zu ändern, hat der Lizenznehmer die ihm aufgegebenen Änderungen unverzüglich durchzuführen. Der Lizenznehmer wird die ImmobilienScout24-Marke nicht dergestalt mit anderen Marken oder Kennzeichen kombinieren, dass eine unmittelbare räumliche oder gedankliche Verbindung zu diesen anderen Marken oder Kennzeichen geschaffen wird und/oder Marken- und Kennzeichnungsrechte Dritter verletzt werden. 
  4. ImmobilienScout24 stellt dem Lizenznehmer die grafischen Vorlagen für die vorgenannten ImmobilienScout24-Marken zur Verfügung. Für die Reproduktion der ImmobilienScout24-Marken dürfen nur die von ImmobilienScout24 überlassenen graphischen Vorlagen benutzt werden. Die ImmobilienScout24-Marken dürfen in keiner Weise verändert werden, weder hinsichtlich der Proportionen, der Farben, der Bestandteile oder der Schriftart, noch in einer anderen Hinsicht. Es dürfen die Perspektive oder dimensionale Erscheinungsformen weder durch Animation oder Morphing verändert werden, noch auf andere Weise verzerrt werden. 
  5. Es dürfen keine Namen oder Marken durch den Lizenznehmer benutzt werden, die denen von ImmobilienScout24 ähnlich sind. Es dürfen auch keine ImmobilienScout24-Marken in einer solchen Nähe zu eigenen Marken des Lizenznehmers oder zu Marken von Dritten genutzt werden, dass dadurch der Eindruck einer kombinierten oder einer zusammengesetzten Marke entsteht. Das Logo von ImmobilienScout24 darf nicht in Verbindung mit Inhalten verwendet werden, die keine ImmobilienScout24 Inhalte sind.

8. Pflichten des Lizenznehmers, Freistellung

  1. Der Lizenznehmer ist verpflichtet, die über die API ausgegebenen Fehlermeldungen („error codes und error messages“) einzubauen. 
  2. Der Lizenznehmer darf die erhaltenen Informationen über ImmobilienScout24-Nutzer, insbesondere personenbezogene Daten wie Anschrift und E-Mail-Adresse, nicht dazu verwenden, an diese unaufgefordert Mitteilungen zu übersenden (z.B. per SMS, Telefon, E-Mail oder Post). Der Lizenznehmer darf diese Informationen ohne die ausdrückliche Einwilligung des ImmobilienScout24-Nutzers weder speichern noch anderweitig dauerhaft verfügbar halten. 
  3. Der Lizenznehmer darf die ImmobilienScout24-Daten nicht in einer Weise nutzen oder darstellen, die es Dritten ermöglicht, die folgenden Informationen zu erhalten: Statistiken über die ImmobilienScout24 Website; Informationen über die ImmobilienScout24-Nutzer (soweit diese Informationen nicht auf der ImmobilienScout24-Website öffentlich zugänglich sind) sowie Informationen über bestimmte Kategorien von ImmobilienScout24-Nutzern. 
  4. Dem Lizenznehmer ist es nur gestattet, die Kontaktaufnahme zu einem Immobilienanbieter über den API-Webservice „contact request“ oder die Verlinkung zum Exposé von ImmobilienScout24 umzusetzen. 
  5. Der Lizenznehmer garantiert, bei der Durchführung dieses Nutzungsvertrages alle hierfür relevanten gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten, insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzes. 
  6. Dem Lizenznehmer ist es untersagt, über die API personenbezogene Daten auf die Systeme von ImmobilienScout24 aufzuspielen. Der Lizenznehmer verpflichtet sich, die Verfahrensanweisungen/Guidelines der ImmobilienScout24 Guidelines zur Erstellung von Test-Datensätzen zu beachten. Der Lizenznehmer stellt ImmobilienScout24 von allen Ansprüchen Dritter frei, die ImmobilienScout24 aus der Verarbeitung vom Lizenznehmer aufgespielter personenbezogener Daten entstehen können, einschließlich etwaiger Geldbußen nach der Datenschutz-Grundverordnung. Guidelines for creating test data
  7. Die Verwendung der ImmobilienScout24-Daten als Traffic-/Contentpartner setzt voraus, dass der Lizenznehmer sich verpflichtet, die Daten von ImmobilienScout24 öffentlich frei zugänglich auf der Website bzw. mobile Anwendung einzubinden. Es ist nicht gestattet, die Daten hinter einem Login- oder im Rahmen einer kostenpflichtigen Anwendung den Nutzern zur Verfügung zu stellen. 
  8. Der Lizenznehmer verpflichtet sich, die ImmobilienScout24-Daten auf der Website bzw. Anwendung exklusiv anzuzeigen. Daten und andere Werbeformen von Wettbewerbern von ImmobilienScout24 dürfen auf der Website bzw. Anwendung nicht veröffentlicht werden.

9. Vertragsstrafe

  1. Für jeden schuldhaften Verstoß gegen die in Ziff. 6.1 bis 6.5 und/oder Ziff. 7.1 bis 7.5 bezeichneten Pflichten und/oder Verbote verpflichtet sich der Lizenznehmer zur Zahlung einer angemessenen Vertragsstrafe an die ImmobilienScout24, deren Höhe (maximal EUR 50.000,-) von der ImmobilienScout24 nach billigem Ermessen bestimmt wird und im Streitfall vom zuständigen Gericht überprüft werden kann. 
  2. Die Geltendmachung von Schadensersatz- und Unterlassungsansprüchen bleibt vorbehalten.

10. Nutzungsrechte, Änderungen

  1. Der Lizenznehmer verpflichtet sich, die über API bezogenen ImmobilienScout24-Daten ausschließlich für den in der Anmeldung beschriebenen Anwendungsfall („Verwendungszweck“) zu verwenden. Sollte sich dieser ändern, so wird der Lizenznehmer ImmobilienScout24 unverzüglich über die geplante Änderung informieren. 
  2. Sämtliche eingeräumten Rechte zur Nutzung der API, der ImmobilienScout24-Daten und der ImmobilienScout24-Marken beziehen sich ausschließlich auf den von ImmobilienScout24 jeweils bereit gestellten, aktuellen Stand und Umfang der Daten, der ImmobilienScout24-Daten und der ImmobilienScout24-Marken. 
  3. Soweit ImmobilienScout24 den Zugang zu der API, die ImmobilienScout24-Daten, die Funktionsweise der API und die ImmobilienScout24-Marken ändert, aktualisiert, erweitert oder einschränkt („Änderungen"), wird ImmobilienScout24 den Lizenznehmer per API-Newsletter informieren und sich bemühen, eine angemessene Frist im Voraus einzuhalten. Der Lizenznehmer ist dafür verantwortlich, aufgrund solcher Änderungen eventuell erforderliche Anpassungen in seinem Projekt auf eigene Kosten vorzunehmen. Sollten die Änderungen für den Lizenznehmer nicht zumutbar sein, und kann oder will er diese nicht umsetzen, ist er verpflichtet, die Nutzung der API umgehend einzustellen. Dem Lizenznehmer stehen keine Ansprüche gegen ImmobilienScout24 wegen derartiger Änderungen zu.

11. Haftung

  1. ImmobilienScout24 und ihre Erfüllungsgehilfen haften außer im Falle von Personenschäden oder Schäden nach dem Produkthaftungsgesetz nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.
  2. Eine Haftung für indirekte Schäden, insbesondere für entgangenen Gewinn ist ausgeschlossen. 
  3. ImmobilienScout24 haftet für einen von ImmobilienScout24 oder ihren Erfüllungsgehilfen verschuldeten Datenverlust nur, soweit dieser Datenverlust durch eine regelmäßige (tägliche) Datensicherung nicht hätte verhindert werden können.

12. Gewährleistung

  1. ImmobilienScout24 sichert nicht zu und gewährleistet nicht, dass die API immer zur Verfügung steht, zugriffsbereit, ununterbrochen, pünktlich, sicher, akkurat, vollständig und fehlerfrei ist oder ohne Datenverlust funktioniert.
  2. ImmobilienScout24 leistet technischen E-Mailsupport für die API und bemüht sich, Supportanfragen innerhalb von 48 Stunden zu beantworten, garantiert aber keine verbindlichen Antwortzeiten. Darüber hinaus stellt ImmobilienScout24 auf seiner Homepage eine ausführliche Dokumentation, Software Development Kits (SDKs), und Tutorials zur Verfügung.

13. Änderung der Nutzungsbedingungen

  1. ImmobilienScout24 hat das Recht diese Nutzungsbedingungen jederzeit zu ändern, zu ergänzen oder zu löschen. Die Änderungen werden dem API-Lizenznehmer über den API-Newsletter bekannt gegeben. 
  2. Die weitere Benutzung der API nach einer Änderung bedeutet die Zustimmung des Lizenznehmers zu einer solchen Abänderung, falls er dieser nicht innerhalb von zwei Wochen nach der Information über die Änderung mindestens in Textform widerspricht (z.B. per E-Mail an service@immobilienscout24.de).
  3. Im Fall des Widerspruchs des Lizenznehmers gegen die Änderungen der Nutzungsbedingungen hat ImmobilenScout24 das Recht, das Nutzungsverhältnis mit sofortiger Wirkung zu beenden.

14. Schlussbestimmungen

  1. Nebenabreden wurden nicht getroffen. Änderungen und Ergänzungen zu diesen Bestimmungen bedürfen zu ihrer Rechtswirksamkeit der Textform. Dabei ist die elektronische Form (E-Mail) ausreichend. Dies gilt auch für die Änderung des Textformerfordernisses. 
  2. Die Anwendbarkeit etwaiger Allgemeiner Geschäftsbedingungen des Lizenznehmers ist ausdrücklich ausgeschlossen. 
  3. Es kommt ausschließlich deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts (CISG) zur Anwendung. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist Berlin.



  1. „API“: die Anwendungsprogrammierschnittstelle von ImmobilienScout24 in der Form, in der sie den Lizenznehmern von ImmobilienScout24 jeweils bereitgestellt wird, um den Lizenznehmern einen Zugang zu den ImmobilienScout24-Daten zu ermöglichen. 
  2. „Lizenznehmer“: jede natürliche oder juristische Person, die die ImmobilienScout24- API verwendet. bzw. derjenige, der das im Verwendungszweck definierte Projekt (Software, Internetauftritt, App, etc.) verantwortet.
  3. „ImmobilienScout24-Daten“: Informationen von bei ImmobilienScout24 eingestellten Objekten sowie von ImmobilienScout24 bereitgestellte Daten (eigener Content), die in den ImmobilienScout24-Datenbanken gespeichert und/oder aus diesen abgerufen werden. 
  4. „ImmobilienScout24-Website“: www.immobilienscout24.de und sämtliche weiteren von ImmobilienScout24 betriebenen Websites einschließlich aller Unterseiten. 
  5. „API-Registrierung“: der Lizenznehmer registriert sich bei ImmobilienScout24, um die API nutzen zu können. Dies ist Voraussetzung für die Nutzung der API von ImmobilienScout24 mittels vertraulichem Sicherheitsschlüssel (oAuth-Key und oAuth-Secret) durch den Lizenznehmer. 
  6. „API-Key“: nach der API-Registrierung zugeteilter oAuth-Key und oAuth- Secret. Diese sind technisch vorausgesetzt, um API-Requests ausführen zu können.
  7. „Verwendungszweck“: der bei der Registrierung für die API-Nutzung anzugebene Beschreibungstext zur Verwendung der Software, der App, des Internetsauftrittes, etc. 
  8. „Endkunde“: Endnutzer der Anwendung. 
  9. „Nutzungsvertrag“: die vorliegenden Nutzungsbedingungen, einschließlich sämtlicher Anlagen zu diesem und alle anderen Dokumente, Vereinbarungen und Richtlinien, die durch Bezugnahme Bestandteil dieses Vertrages werden.